Thang máy chung cư – Tỷ lệ đô thị hóa tại Việt Nam hiện tại đạt 38,5% với tổng số đô thị cả nước 833 trong đó gồm: 2 đô thị đặc biệt Hà Nội & TP.HCM – 20 đô thị loại I – 29 đô thị loại II – 45 đô thị loại III – 85 đô thị loại IV – 652 đô thị loại V.  Tốc độ đô thị hóa cao tăng dần theo từng năm diện tích đất tại các thành phố lớn ngày càng bị thu hẹp, việc sở hữu một căn nhà, mãnh đất riêng biệt tại đây đang dần trở nên khó khăn hơn. Và loại hình nhà ở hiện đại – Khu chung cư (với sự tích hợp các tiện nghi: Hồ bơi, công viên, khu vui chơi trẻ em, thang máy,..) ngày càng được ưa chuộng khi nó thỏa mãn được bài toán kinh tế của những cặp vợ chồng trẻ, những người có thu nhập trung bình tại thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM. Khi lựa chọn một căn hộ chung cư ngoài các yếu tố vị trí, cơ sở hạ tầng, giá cả – Thang máy chung cư là yếu tố người mua cực kỳ quan tâm khi đây sẽ là phương tiện di chuyển chính nếu bạn sinh sống tại đó.

thang-may-chung-cu-1-1024x576

Thang máy chung cư Garuda cung cấp như thế nào?

Thang máy chung cư thực chất là dòng thang máy tải khách được sản xuất thiết kế thêm các tính năng chuyên dụng phù hợp cho các loại hình chung cư. Thang máy chung cư Garuda được thiết kế sản xuất chuyên dụng cho các khu chung cư sử dụng công nghệ tiên tiến, điều khiển biến đổi tần số, kích thước cabin rộng rãi, tốc độ cao hoạt động hiệu quả và an toàn.

« Tải trọng lớn có thể tải nhiều người cùng một lúc, kết cấu khung sàn chắc chắn, động cơ hoạt động mạnh mẽ và ổn định;

« Tốc độ cao, hiệu suất hoạt động nhanh chóng hiệu quả;

« Thiết kế cabin rộng rãi, kiểu dáng đơn giản, vật liệu vách + sàn cabin dễ vệ sinh lau chùi, bền bỉ theo thời gian sử dụng, bố trí đèn led chiếu sáng (chế độ sáng đầy đủ);

« Khả năng vận hành ổn định – êm ái – an toàn – đáng tin cậy rất dễ sử dụng cho phụ nữ, người già, trẻ nhỏ & người khuyết tật;

« Thang vận hành êm không gây ảnh hưởng đến các căn hộ gần khu vực phòng máy;

« Thiết kế cửa cabin rộng rãi thuận lợi cho việc di chuyển đi lại bình thường và giopwf cao điểm, vận chuyển các thiết bị gia dụng nhỏ nhẹ,..

« Đặc biệt với thiết kế cửa tầng có tính năng chịu lửa, chịu nhiệt tốt cho những sự cố hỏa hoạn dễ xảy tại các khu chung cư;

« Trang bị đầy đủ các tính năng an toàn thang: Bộ cứu hộ tự động (ARD), bộ không chế vượt tốc (GOVERNOR), cảm biến an toàn cửa thanh dọc (Photocell dạng sợi) đảm bảo an toàn tuyệt đối, intercom,…

« Bảng hiển thị gọi tầng trang bị đầy đủ các chức năng, nhạy dễ sử dụng, vật liệu dễ lau chùi vệ sinh.

1. Đặc tính kỹ thuật 

STT
Tiêu chuẩn kỹ thuật
Thông số kỹ thuật
1
Tải trọng
600kg – 2000kg
2
Tốc độ
90m/phút – 150m/phút
3
Hành trình tối đa
44 tầng
4
Số điểm dừng
Tùy theo nhu cầu thực tế
5
Hệ điều khiển
Điều khiển nhóm 2, 4 thang/lần,… tối đa 8 thang/lần
6
Nguồn điện
3 phase – 380V
7
Kích thước buồng thang
Tương ứng với tải trọng thang
8
Cửa tầng
Tính năng chịu lửa

2. Cấu tạo

 

Tủ điều khiển thang máy tải khách ngoại nhập

¬ Hệ thống truyền động: Động cơ có hộp số hoạt động mạnh mẽ, Động cơ không hộp số tiết kiệm năng lượng;

¬ Hệ thống điều khiển trung tâm(CPU): Bộ vi xử lý có chức năng điều khiển mọi hoạt động của thang máy có thể là hệ điều khiển PLC( Mitsubishi) hoặc Board vi xử lý;

¬ Hệ điều khiển gia tốc: Biến tần (VVVF) điều khiển tốc độ moment động cơ dựa trên các tín hiệu xung điện hồi tiếp kín từ bộ mã hóa encoder, giúp tiết kiệm điện năng, dừng tầng chính xác, êm ái và an toàn;

¬ Hệ điều khiển dẫn động cửa: Xác định vị trí hành trình cửa dựa trên các tín hiệu xung điện hồi giúp đóng mở cửa nhanh chóng chính xác, êm ái tiết kiệm thời gian, nâng cao hiệu quả hoạt động thang máy.

3. Tính năng an toàn

An toàn thang máy vấn đề được ưu tiên hàng đầu trong mỗi chiếc thang khi đưa vào sử dụng, thang máy chung cư cũng không ngoại lệ khi được trang bị đầy đủ các thiết bị đảm bảo an toàn thang máy.

1. Bộ giới hạn vận tốc, hệ thống thắng cơ
Bảo vệ thang máy vượt tốc độ quy định, bộ phận này hoạt động trong trường hợp thang máy di chuyển vượt quá 40% tốc độ thiết lập phòng cho các trường hợp đứt cáp thang máy rơi tự do;
2. Bảo vệ mất và ngược phase, sụt áp, quá dòng
Bộ phận này hoạt động trong trường hợp nguồn điện xảy ra sự cố(như lệch pha, sụt áp) hệ thống sẽ tự động ngắt hoạt động của thang để bảo vệ động cơ và các thiết bị;
3. Nút báo khẩn
Mỗi thang đều được trang bị để người dùng nhấn nút trong trường hợp bị kẹt trong thang máy để thu hút sự chú ý với bên ngoài;
4. Hệ thống đàm thoại nội bộ
Được trang bị bên trong cabin thang máy để người sử dụng thang bên trong có thể kế nối với sảnh ngoài nếu cần giúp đỡ;
5. Đèn chiếu sáng khẩn cấp
Hoạt động khi thang bị mất điện đèn khẩn cấp này hoạt động nhờ vào ắc quy hoặc bộ lưu điện;
6. Bộ cứu hộ tự động (ARD)
Khi thang bị mất điện bộ phận này sẽ hoạt động dựa vào nguồn điện lưu trong UPS đưa buồng thang đến tầng gần nhất và dừng tại đó mở cửa cho khách ra ngoài;
7. Cảm biến quá tải
Mỗi thang sẽ được trang bị hệ thống này để giám sát tải trọng hành khách bên trong thang máy trong trường hợp tải trọng lớn hơn công suất định mức thang máy sẽ đưa ra báo động và sẽ không nhận lệnh;
8. Cảm biến an toàn cửa (Photocell)
Dạng thanh dài suốt dọc chiều cao cửa khi có vật cản ở cửa thì cửa thang sẽ tự động mở chờ cho đến khi hết vật cản thang sẽ tự động đóng lại;

4. Các tiện ích mở rộng đi kèm thang máy chung cư

¬ Điều khiển thang máy qua thiết bị di động (SMS);

¬ Điều khiển và giám sát thang máy qua internet;

¬ LCD hiển thị gọi tầng, gọi tầng cảm ứng;

¬ Phát giọng nói khi đến tầng (tiện tích cho người khiếm thị);

¬ Các thiết bị an ninh thang máy như: Camera, thẻ từ, vân tay nhằm kiểm soát số lượng người dùng tầng sử dụng.

5. Các loại thang máy chung cư

hang-may-chung-cu-garuda-1024x576

5.1 Phân loại theo thiết kế phòng máy
Thang máy chung cư có phòng máy
Thang máy chung cư không phòng máy
5.2 Phân loại theo nguồn gốc – xuất xứ
Thang máy chung cư nhập ngoại nguyên đai nguyên kiện 100%
Thang máy chung cư liên doanh (hàng nội địa Việt) đồng bộ hóa chất lượng với linh kiện chính đều được nhập khẩu chính hãng, bộ phận cabin và đối trọng được gia công trong nước.
5.3 Phân loại theo loại hình chung cư
Thang máy chung cư thấp tầng (chung cư mini) dưới 10 tầng
Với độ cao từ 4 đến 6 tầng và có giá thành rẻ nên trước đây thường sẽ không có hệ thống thang máy đều này rất bất tiện cho những hộ dân sinh sống và đi lại(người già trẻ nhỏ bệnh tật). Những năm trở lại đây nhầm kích cầu thuê mua và giá thành thang máy cũng mềm hơn nên việc lắp đặt thang máy chung cư mini ngày càng rầm rộ.Với loại hình chung cư này thì chỉ cần một thang máy là ổn nên chủ đầu tư lắp thêm để tăng giá trị tài sản.
Thang máy chung cư có tầng cao trung bình từ 12 đến 25 tầng
Loại hình chung cư phổ biến tại Việt Nam tập trung nhiều tọa các thành phố lớn năng động như Sài Gòn, Hà Nội, Đà Nẵng,… tại các khu trung tâm thành phố lớn độ cao của loại hình chung cư này thường cao từ 18 – 25 tầng tại các vùng ven xa hơn thì cao từ 10 – 15 tầng.  Với những chung cư này thường sẽ kết hợp vừa để ở vừa cho thuê làm văn phòng nên số lượng người sử dụng sẽ nhiều đặc biệt là vào những giờ cao điểm nên khi lựa chọn thiết kế thang máy thì tốc độ thang 1.5m/s – 2.5m/s là tốt nhất và sẽ trang bị thêm hệ thống an ninh thang máy như thẻ vân tay để kiểm soát người dùng và hạn chế tầng sử dụng.
Thang máy chung cư cao tầng ( từ 25 tầng trở lên)
Đây là loại chung cư cao cấp thường được xây dựng tại các trung tâm thành phố lớn các khu đô thị mới vì là cao cấp nên chi phí đầu tư cho hệ thống thang máy cũng không hề rẻ cả về chất lượng lần thiết kế cụ thể: Tốc độ thang máy nhanh thiết kế sang trọng có phần mềm quản lý riêng cùng với công tác quản lý tòa nhà.

6. Lựa chọn thang máy chung cư

thang-may-chung-cu-mau-garuda-1024x850

Tương ứng với từng loại hình chung cư Garuda sẽ phân định kích thước và tải trọng phù hợp

6.1 Tải trọng thang máy chung cư thấp tầng(chung cư mini) dưới 10 tầng: 450KG- 750KG
Thang 450KG: Kích thước hố thang (1800mm rộng x 1600mm sâu); Kích thước cabin (1400mm rộng  x 1000mm sâu);
Thang 600KG: Kích thước hố thang (1900mm rộng  x 1900mm sâu); Kích thước cabin (1400mm rộng x 1300mmsâu);
Thang 750kg: Kích thước hố thang (1900mm rộng x 2000mm sâu); Kích thước cabin (1400mm rộng 1350mm sâu);
6.2 Tải trọng thang máy chung cư tầng cao trung bình 15 -25 tầng: 900KG -1500KG
Thang 1000KG: Kích thước hố thang (2600mm rộng x 2050mm sâu); Kích thước cabin (1800mm rộng x 1700mm sâu);
Thang 1500KG: Kích thước hố thang (2800mm rộng x 2400mm sâu); Kích thước cabin (2000mm rộng x 2000 mm sâu);
6.3 Tải trọng thang máy chung cư cao tầng 25 tầng trở lên
Thang máy có tải trọng: 1500KG, 1600KG, 1800KG, 2000KG, 2500KG,… tương ứng với mỗi tải trọng là kích thước hố thang kích thước cabin phù hợp;

**Lưu ý: Để lựa chọn thang máy có hiệu suất hoạt động tốt nhất cho chung cư chúng ta cần xem xét tất cả các yếu tố: Quy mô, số lượng người di chuyển, mục đích sử dụng,… để làm được điều đó Quý khách cần sự tư vấn chuyên môn từ các Kỹ Sư thang máy – Garuda luôn sẵn sàng hỗ trợ tốt nhất cho quý khách qua Hotline: 0979 58 79 79. 

7. Quyền lợi của quý khách hàng khi lựa chọn dịch vụ thang máy tại Garuda

Thang máy Garuda đơn vị cung cấp – lắp đặt thang máy uy tín luôn đặt “ Tâm – Tín” khi phục vụ Quý khách hàng, cùng với đội ngũ kỹ sư thang máy chuyên môn cao, đội ngũ kỹ thuật viên chuyên nghiệp, tất cả sản phẩm mà chúng tôi cung cấp luôn đảm bảo chất lượng và an toàn. Qúy khách sẽ được gì khi sử dụng dịch vụ thang máy tài Garuda: 

– Tham gia cùng thiết kế, tính toán số lượng và lựa chọn loại thang và các dịch vụ liên quan phù hợp với loại chung cư của Quý khách;

– Phối hợp với quản lý tòa nhà để đưa ra phương pháp kiểm soát an ninh hiệu quả cho thang máy (nếu cần);

– Dịch vụ hậu mãi sau bán hàng chu đáo: Bảo hành, bảo dưỡng thang máy định kỳ miễn phí có thời hạn tùy theo công trình và loại thang lắp đặt;

– Phụ tùng thiết bị thay thế thang máy luôn có sẵn, giúp quá trình sửa chữa vận hành thang diễn ra nhanh chóng;

– Đặc biệt chi phí đầu tư thiết kế xây dựng hợp lý, giá cả cạnh tranh.

Mẫu thang máy Garuda sản xuất – Gia công

thang-may-chung-cu-mau-garuda-lo-go-1024x850

8. Bảng tiêu chuẩn kỹ thuật thang máy tải khách chung cư có phòng máy

8.1 Bàng thông số kỹ thuật thang máy có phòng máy với Đối trọng đặt phía sau

thang-may-chung-cu-thong-so-ky-thuat-1-1024x652

8.2 Bảng thông số kỹ thuật thang máy có phòng máy với  đối trọng đặt bên hông. 

thang-may-chung-cu-thong-so-ky-thuat-1024x697

Nếu Quý khách đang cần hỗ trợ các vấn đề về thang máy, báo giá thang máy chung cư hoặc đang cần một đơn vị uy tín – chuyên nghiệp hãy liên hệ  trực tiếp chúng tôi qua Hotline: 0979 58 79 79 để được hỗ trợ nhanh nhất.

Thang máy Garuda hân hạnh được phục vụ quý khách !